Verkauf - Halle - Mannheim

Auf dem weitläufigen Industrieanwesen werden folgende Büro-, Hallen- und Freiflächen zur Vermietung angeboten: Bürogebäude im EG: ca 160 m² Bürofläche mit 5 Räumen, Flur, WC D+H, im OG: ca. 192 m² (hier kann nach Mieterwunsch noch die Raumaufteilung vorngenommen werden). Bürogebäude in Massivbauweise, verklinkertes Außenmauerwerk, Fenster teilweise mit Außenjalousien, guter Elektro- und Sanitärstandard. Produktionshalle: zweischiffige, wärmegedämmte und beheizbare Stahlhalle, ca. 2.100 m², Höhe 10,10 m + Giebel 2,06 m, ausgestattet mit 2 Kranbahnen mit 10 to und 32 to. Befahrbare Hallle mit 2 Alu-Rolltore (BxH) 6,23x5,80 m und 5,88x 5,40 m. Weitere Ausstattungsmerkmale: Stahlskelettbauweise, Dachflächen wärmegedämmte Trapezblechkonstruktion, Industriefußboden aus hochbelastbaren Betonplatten, Brüstungsbereich Klinkermauerwerk, Industrieverglasung, Sozialräume im Anbau. Lagerhalle: Stützenfreie Sheddachhalle ca. 2.000 m², Höhe 9,20 m, ausgestattet mit 2 Hallenkräne 5 to und 15 to. Befahrbar Alu-Rolltor Breite 6,35 m. Weitere Ausstattungs- merkmale: Industriefußboden aus hochbelastbaren Betonplatten, Industrieverglasung aus Drahtgussglas. In allen Hallen sind hohe Stromanschlusswerte vorhanden. Das gesamte Grundstück ist erschlossen, befestigt und mit schweren LKW, auch Schwer- und Grßraumtransporte befahrbar. Es ist komplett umzäunt und mit Stahl- toren verschließbar. Mitarbeiter- und Besucherparkplätze können zur Verfügung gestellt werden. Das Grundstück ist mit einem Gleis und Wasseranschluss (Schiffsverladung) ausgestattet. Die gesamte Industrieanlage hinterlässt augenscheinlich eine sehr gepflegten Eindruck. Auf einem Teil des Grundstückes wird eine Freifläche von ca. 2.700 m² zum 01.04.2017 frei. Diese Fläche ist mit Betonplatten besfestigt und mit einem Stahltor von ca. 7 m Breite verschließbar. Fundamentschienen für Büro- und Sozialcontainer, sowie Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vorhanden. Die Freifläche kann separat angemietet werden. Preisinformation: Betriebskosten: 4500.0 €